حراج فروش فوری زیرقیمت اکازیون زمین باغ ویلا شرق استان تهران - شهر دماوند
 
پاسخگوئی فقط در ساعات 9 تا 12- 15 تا 19 است نه ظهر شب نصف شب مزاحمت
09197225539    وبسایت:  بازار رسمی املاک ایران .امداد املاک ایران  www.EMDADAMLAK.IR
 - بازدید فقط عمومی (نه تکی)حتما با هماهنگی قبلی فقط در روزهای خاص عموما جمعه ها صبح ساعت 10تا 12
- فروش فقط بصورت جمعی است نه چانه زنی, وراجی مفتخوری.دنبال مفتخوری مفتخری مزاحمت با با ز بانبازی آدرس گرفتن, عکس, شناسائی و دور زدنی کلا اشتباه آمدی.برخورد میشود.بخصوص با املاکیها و یا افراد مرتبط با املاک.
 
فقط املاک تک  یونیک و کمیاب داریم نه هر اشغال هر املاکی. تمام املاک(زمین باغ ویلا) فقط بصورت شخصی است(نه مصادره ای نه سازمانی و غیره).کلیه اسناد فقط سند 6 دانگ رسمی تگبرگ جدید با نقشه و جواز
سوالات متفرقه مانند:
فلانجا زمین چنده؟ مال مفت کجا گیر میاد؟ و غیره هم نپرس.عمر زندگی دانش و اعصاب ما را تلف نکن انچه لیاقتته جواب میشنوی.مفتخور مزاحم.
 
اول 3 مورد زیر ارائه میفرمائید بعد سوال و بازدید:
 
1- ارائه مدارک مالی مستند بانکی مبنی بر داشتن پول کافی فقط نقد.(هیچگونه معاوضه یا فروش اقساطی و شرطی نداریم.فقط فروش نقدی).
 
2- ارائه کارت ملی معتبر در ثبت نام اولیه جهت شرکت در حراجی انواع زمین باغ ویلا (مشخصات هویتی و ادرس شما استعلام میگردد.جعلی وارد نشوید).
 
3- حق الزحمه سهم خریدار (نه کمیسیون) ما مشاور املاک نیستیم - فروش هر نوع ملک پنج درصد 5 % قیمت نهائی ان  در زمان خرید است .لذا ارائه حدالقل 1 میلیارد تومان نقد یا چک معتبر( استعلام بانکی) بابت حق الزحمه در زمان ثبت نام و قبل از بازدید الزلمیست .بدون قرارد و ارائه چک حق الزحمه مذکور هرگز مزاحم نباش.اینجا جائی برای مفتخوری شناسائی و دور زدن بدتر از دزدی هرگز نداریم..ملک را پذیرفتین .ملک مال شما .پول حق الزحمه ( یا چک ) حق الزحمه خرید مال مال ما. نپذیرفتید ذیل قرارداد کتبا می نویسید که نه خودتان و نه هیچ فرد مرتبط با شما دیگر هیچگونه  ارتباطی با ملک مذکور ندارد .و پول نقد یا چک تان را دوباره پس میگیرید با حضور 2 شاهد و صورتجلسه رسمی. حقبازدید هر ملک 500 هزار تومان کسر میشود.
بهر شکلی دنبال آدرس و شناسائی و پست فطرتی  مفتخوری دور زدن  بدتر از دزدی و حرامزادگیت هستی کلا اشتباه آمدی..گم شو.
 
باغ ویلا ها:
 1-  باغ ویلا حدود 800 متر باغ گردو 25 ساله بارده 2 بر  ازاد به جاده و نهر اب - با بر حدالقل 10 متر و درب بزرگ گاراژی ماشینرو  تا داخل باغ-  وی یو و منظره بسیار طبیعی دلنشین ابدی و مشرف بر تمام باغ ویلاهای اطراف دور دیوار  با ابشار طبیعی و نور پردازی زیبا- 110 متر بنا 2 خواب 20 ساله رنگ و نقاشی شده تمیز اشپزخانه اوپن با کابینت MDF شومینه گاز و ابگرمکن سرویس ایرانی و فرنگی فول امکانات اب برق گاز شهری - در بهترین مناطق  دنج باغ ویلائی خود شهر دماوند نه اطراف با فاصله فقط 35 دقیقه مستقیم تمام اسفالت از چهارراه تهرانپارس تا شهر دماوند.- سند ششدانگ تگبرگ رسمی جدید با نقشه  UTM مستطیلی خوشقواره - جواز ساخت و پایانکار و سایر موارد که حتما و قطعا با یک بازدید می پذیرید. قیمت پایه با 20% تخفیف فروش فوری شروع از 26 میلیارد تومان  فقط نقد در تیر 1400 نه بعدا. بسیار تک و یونیک کمیاب در منطقه.با ارزش سرمایه گذاری بسیار بالا که رشد قیمت 5 ساله اخیر ان گویاست.
 
آدرس؟ کجا هست و مال کیه؟ و غیره.هرموقع مدرک مالی داشتن 26 میلیارد تومان+چک حق الزحمه 2 میلیارد تومانی دادی روی قرارداد بعد سوال و بازدید.در غیر اینصورت.مراحم مفتخور دزدی.هرررری.
 
2- باغ ویلا حدود 780 متر  3 بر- ماشینرو تا داخل باغ با درختان بارده متفاوت بفاصله فقط 35 دقیقه از چهارراه تهرانپارس تا شهر دماوند نه اطراف -با  70 متر بنا 2 خواب  15ساله شیک اشپرخانه اوپن- 200 متر جواز ساخت دوبلکس در بلندی که وی یو با منظره بسیار عالی و مشرف بر تمام باغ ویلاهای اطراف بسیار دنج و باغ ویلائی فول امکانات اب برق گاز شهری تلفن سند ششدانگ تکبرگ جدید با نقشه UTM جواز ساخت پایانکار - حتما و قطعا می پسندید.قیمت پایه با 20% تخفیف 26 میلیارد تومان+ 2 میلیارد تومان حق الزحمه تیر 1400 نه بعدا.
و سایر موارد
یک کلام بلی یا خیر.همین.
در سال 1400 در شهر دماوند زمین خالی کوچه بن بستها متری 25 میلیون تومان -مناطق ویلائی متری 40 میلیون تومان قیمتشه چه برسه ساخته شدش.هزینه ساخت ساده متری 18 میلیون .ویلائی متری 30 میلیون تومان شده.در نتیجه  ملک و خانه  ساده معمولی زیر 9 میلیارد تومان نیست- باغ ویلا زیر 38 میلیارد تومان نیست. نه چندرغاز پول خورد 100 تا 500 تومنک مزاحم نباش