اقامتگاه ایکوت داخل مشهد و در مرکزیت جغرافیایی است. اقامتگاه دارای 4 سوییت مستقل است که هرکدام امکانات مستقل خودشون رو دارن. سوییت بوم شرقی هاستل متری، و بوم غربی متری واقع در همکف هستند و درب مستقل به حیاط دارن. سوییت بوم شمالی متری دو خوابه طبقه اول و سوییت بوم قطبی متری طبقه اول که دارای پله هستن. حاشیه بولوار اصلی و روبرومون راسته بازار و مارکت شبانهروزی است و کنارمون نانوایی تنوری سنتی. چند قدم با ایستگاه اتوبوس خط ویژه گردشگری BRT فاصله داریم. نزدیک دانشگاه آزاد و دانشگاه سجاد و دریاچه و مزرعه شهری و موج های آبی و پارک آبی ایرانیان />
چون مالک-میزبان هستم و همیشه حضور دارم هم تمیزه کل اقامتگاهم هم به امور مهمانانم رسیدگی میکنم هم پذیرشم ساعته />
ساختمان اقامتگاه حاشیه بولوار اصلیه و ابتدای بولوار امامیه و درب ورود و خروج هم از حاشیه بولوار است. این واحد بوم قطبی در سمت راست و طبقه اول ساختمان اقامتگاه قرار داره که پنجره ش رو به خیابان است. اگر چه مثل بوم غربی و شرقی و شمالی سنتی نیست اما پنجره ش تزئین رنگی />
روبرومون راسته بازار و مارکت شبانهروزی و کنارمون نانوایی و ایستگاه اتوبوس خط BRT />
با 5 دقیقه پیاده روی به سمت راست اقامتگاه میرسین به دریاچه و مزرعه />
با دقه پیاده روی به سمت چپ اقامتگاه میرسین به مراکز خرید و رستوران و درمانگاه />
با دقیقه پیاده روی میرسین به دانشگاه آزاد و دانشگاه سجاد و پارک آبی />
نزدیک بیمارستان چشم />
دسترسی راحت به بیمارستان رضوی و نمایشگاه بینالمللی و غیره چون متر با میدان امام علی و بزرگراه امام علی فاصله />
میزبان مسافران و گردشگران و تجار و خانواده دانشجویان و اساتید آموزشگاهی و جوانان هستم.