تعریف عقد اجاره

در تعریف عقد اجاره گفتیم که بر اساس این عقد مستاجر مالک منافع مال مورد اجاره می شود ؛ یعنی سند ملک به نام مستاجر نیست ، اما این مستاجر است که از مال مورد اجاره تا مدت معینی استفاده می کند . یکی از موضوعات مهم در بحث اجاره ، پایان یافتن قرارداد اجاره یا فسخ قرارداد اجاره است . به طور کلی قرارداد اجاره از جمله قراردادهای رایج ولی در عین حال پیچیده ای است که هم برای موجر و هم برای مستاجر مشکلاتی را ایجاد می کند . اجاره یک عقد لازم است ، یعتی هیچ یک از دو طرف قرارداد حق بر هم زدن آن را ندارند و باید به آن پایبند باشند بنابراین فسخ آن قبل از پایان یافتن مدت قرارداد به سختی امکان پذیر است . حال سوال این است که چگونه و در چه شرایطی می توان این عقد لازم را بر هم زد ؟ از این رو در این مقاله به بررسی اینکه شرایط فسخ قرارداد اجاره قبل از پایان یافتن مدت آن از جمله عدم تعادل بین عوضین ، وجود شرط فسخ و بر هم زدن توافقی قرارداد می پردازیم . موسسه حقوقی عدل مبین با در اختیار داشتن وکلای پایه یک دادگستری با تجربه اماده انعغاد قرارداد وکالت با اشخاص حقیقی و شرکتها خصوصی در جهت حل و فصل مشکلات حقوقی و کیفری می باشد گروه وکلای عدل مبین با در اختیار داشتن وکلای پایه یک دادگستری در تهران و شهرستانها با تجربه و مهارت بالا پزیرای انعغاد قرارداد با اشخاص حقیقی و شرکتهای خصوصی در همه زمینه ها اماده همکاری می باشد پاسخگوی شما -