افزایش جمعیت باعث توسعه و رشد شهری می&zwnjگردد و بواسطه آن مرز بین اراضی کشاورزی و مسکونی در اصطلاحشهرسازی فاصله ورود به محدوده کم و ناچیز خواهد شد و سرانجام با تغییر از کاربری زراعی به مسکونی منتهیمی&zwnjگردد، درست همانند اراضی صفی&zwnjآباد و پلاک چهار که با ایجاد تقاضا باعث ترقی و انفجار قیمت گردید
 
 
 
اراضی فوق دارای کد UTM  و نیز شناسه جام می&zwnjباشد که علاقه&zwnjمندان جهت سرمایه گذاری از هر نقطه از ایران و یاحتی خارج از ایران می&zwnjتوانند از طریق serial number ذکر گردیده موقعیت قطعات فوق را به روی نقشه مشاهدهنمایند
 
 
 
در حال حاضر ریل گذاری مترو مشهد _ گلبهار در دست اجرا می&zwnjباشد و با بهره &zwnjبرداری قطار شهری ظرف یکسال آیندهشرایط حمل و نقل ( ترابری ) کارمندان مشغول به کار در مشهد را به آسانی فراهم می&zwnjسازد به نحوی که می&zwnjتوانند باخرید آپارتمان در گلبهار بدون مشکل مسافتی، در حداقل زمان ممکن و بدون محدودیت ترافیکی در محل کار خود حاضرگردیده که این امر سبب تقاضا بالا ملک و املاک گردیده و شاهد رشد بیش از حد قیمت زمین و مسکن در گلبهار خواهیمبود ضمن اینکه اراضی مذکور در هسته این ترقی و نمودار اصلی رشد صعودی خواهد بود